Приемка квартиры в новостройке: как проверить сантехнику
При приемке новой квартиры важно обращать внимание на детали, особенно на состояние сантехники. Сантехнические системы отвечают за комфортное проживание и при неисправности могут создать проблемы не только вам, но и вашим соседям. В данной статье мы перечислим основные моменты, на которые следует обратить внимание при проверке сантехники в жилье в новостройке.
Осмотр труб и соединений
Проверку сантехники рекомендуется начать с оценки состояния водопроводных и канализационных труб. Осмотрите все видимые участки трубопроводов на предмет повреждений, ржавчины и следов протечек. Особое внимание уделите местам соединений, так как именно здесь чаще всего возникают проблемы. Трубы должны быть плотно зафиксированы, а соединения — герметичны. Проверьте, нет ли следов влаги под соединениями.
Проверка смесителей
Смесители — это устройства, которыми приходится пользоваться ежедневно. Они должны быть установлены качественно и работать без перебоев. Проверьте каждый смеситель в квартире. Откройте воду и обратите внимание на ее напор и равномерность подачи. Вода должна идти ровным потоком, без рывков и шумов. Также обратите внимание на то, как переключается режим подачи воды (горячая/холодная) и как работает регулятор напора.
Функционирование канализации и осмотр унитаза
Проблемы с канализацией могут привести к неприятным запахам и затоплениям, поэтому важно убедиться в ее исправности. Для проверки залейте воду в раковину и ванну, а затем одновременно слейте ее. Вода должна уходить быстро и без застоев. Если возникают проблемы с водоотводом или слышны глухие звуки, это может свидетельствовать о неисправностях в системе канализации.
Осмотрите унитаз на наличие трещин и сколов. Обратите внимание на герметичность соединения с канализационной трубой, чтобы избежать протечек. Также рекомендуется проверить качество крепления унитаза к полу: оно должно быть устойчивым, без качаний и люфта.
Проверка ванны и душевой кабины, раковин и моек
Если в квартире установлена ванна или душевая кабина, осмотрите ее поверхность на наличие трещин, сколов и царапин. Раковины и мойки также требуют тщательной проверки. Особое внимание уделите герметичности соединений с сифоном и наличию уплотнителей на дверцах душевой кабины. Все двери и створки должны открываться и закрываться плавно.
Счетчики воды
Счетчики воды должны быть установлены правильно и опломбированы. Проверьте их работоспособность, открыв воду и понаблюдав за изменением показаний. Обратите внимание на отсутствие механических повреждений и следов вмешательства в работу приборов. Счетчики должны быть легко доступны для проверки и обслуживания.
Если обнаружились какие-либо дефекты или недочеты, составьте акт с описанием проблем и согласуйте сроки их устранения с застройщиком. Следуя указанным рекомендациям, вы сможете выявить возможные проблемы на ранней стадии при приемке квартиры в новостройках Москвы или в любых других городах. Грамотный подход в оценке состояния нового жилья обеспечит комфортное и безопасное проживание.